收房是购房过程中最重要的一步，确保自己的权益不被忽视。文章详细列出了收房时必须要格外注意的事项，包括核对钥匙和文件、核算费用，以及签署相关协议等。

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  2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企·云萃森林将成为三林滨江板块内的首发之作【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  中企·云萃森林传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。

  开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住区，让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  关于社区，项目整体几乎已经是实景呈现了。相比文字，我们仍旧是用实景图来展现，会更加直观。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

  中企·云萃森林，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。

  产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

  【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）四期户型图如下

  建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型很值得一看。

  约98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。

  同时，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台让视野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁华。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  在上海，资源也有等级规划区分的。真正处于价值巅峰的核心资源，TOD无疑是重中之重！【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）效果图，仅供示意

  地铁8号线：于三林滨江设有凌兆新村站，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  地铁19号线：近期公布了招标计划，总投资约934亿，未来也将途经「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，预计明年启动建设。

  当然，对于三林滨江来说，三轨交仅只是一个开始，因为这里还坐拥“南北高架+金色中环”这强大的交通基座。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  一个是静安大宁，如今二手成交高达16万/㎡；【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  三条地铁线站徐汇滨江，新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

  从以往经验来看，城市或者板块升级，一定是交通先升级，随后其他城市资源跟进，最后整体价值直线攀升。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）这里不仅手握高起点的城市规划，更重要的是这里拥有更高能级的配套资源和弥足珍贵的生态资源，而且更潮流、更现代、更人文气息！

  商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

  再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。

  据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。

  尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

  另外，魔都最新的重磅网红打卡地，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业。【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  教育资源：在三林滨江，规划中有6块教育用地！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准）

  对于孩子而言，每天上学完全不用着急；对于父母而言也省去了奔波接送的时间和精力。

  生态资源：三林滨江总面积约446.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）

  作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。

  种种指标都在说明，这里的自然生态环境很优秀，放眼上海主城区也是独一无二的存在，很适合有高标准要求的改善型客户。

  （免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做逐步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自互联网，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

  终于到了拿新房【中企云萃森林】售楼处热线☎☎：【营销中心】（来电尊享优惠活动）钥匙和办理手续的时刻，购房者务必在这个关键环节守护好自己的权益。收房时，确认房间钥匙、使用说明书和购房协议等文件齐全是第一步。然后，核实契税、物业费等各项费用的标准和金额，尤其是通过中介办理产权证的费用。最后，仔细阅读业主公约等文件，了解封窗和阳台改造的限制。

  不同付款方式对应不同的产权证办理途径。一次性付款的购房者能够最终靠“浙里办”APP线上缴税，或去不动产登记中心办理纸质产权证；而按揭贷款的购房者，因开发商担保需通过指定中介集中，可能花费更多时间。特别是土地抵押未解除的情况，会影响购房者产权证的领取时间，需要提前确认。

  购房者在收房时，不仅要关心房子的质量，还需关注各类手续和费用的确认。对于按揭贷款购房，因涉及开发商的担保责任，办理产权证的时间可能较长，这点要提前做心理上的准备。有些购房者因孩子上学等实际的需求，在大多数情况下要提前拿到产权证，这就需要在购房时与开发商深入沟通，了解土地抵押等问题。整一个流程涉及的细节繁多，每一步都可能会影响到购房者的切身利益，建议我们大家在收房前做好功课，了解地清清楚楚所有的手续和需要注意的几点，以免因信息不对称而带来不必要的麻烦。在房屋交付之后，希望业主们能顺利入住，无后顾之忧。